直通12345 | 楼外常常掉落石块?物业私涨停车费?海口小区这些事有处理了

近日,有市平易近向海口市12345热线反应

走在路上碰到外墙石块零落往下砸?

小区物业未征得业主赞成擅自将停车费进步?

来看看12345若何联动处理

外墙石块零落市平易近盼修复 12345热线帮市平易近排难解纷

家住琼山区文庄天桥邻近的市平易近符师长教员向海口市12345热线反应,海口市琼山文庄第一小学(下称“文庄一小”)宿舍楼外立墙面常常掉落落石块,给交往市平易近的出行带来安然隐患。眼看就要开学,墙面假设不及时修复,砸到先生和家长,后果不堪假想。

采访中符师长教员向记者供给了此前用手机拍摄的文庄一小宿舍外立墙面石块掉落落的视频。经过过程视频可以初步断定,掉落落上去的石块长接近8厘米,宽4厘米,厚2厘米,恰好掉落在人行道上,光荣的是没有途经的行人,没有形成人员受伤的情况。

【市平易近供图】

别的,文庄一小宿舍楼一楼铺面业主陈师长教员告诉记者:“客岁曾经有墙体的石块掉落上去砸到一个行人的额头,差一点伤到眼睛,有时辰宿舍楼下面还赓续往下面滴水,很是闹心。大年夜家都欲望12345热线能调和剂决成绩”。

记者随后向文庄一小副校长陈军懂得情况,陈军简介:“近日接到12345热线的办件后,曾经将情况向街道干事处、琼山区教导局,琼山区住建局停止了反应,最快能在暑假停止前将墙体修复。黉舍也告诉了各铺面要停止墙面修复这件事,详细撤除修复任务是由住建部分处理。”

8月6日下午《直播12345》电视版栏目连线采访了琼山区住建局12345热线联系员王木,他表示根据琼山区当局专题会议精力,曾经向市当局请求资金,拨款上去后,急速组织工人对赞扬点位渐渐停止撤除。

《直播12345》首席特约评论员黛红

文庄一小宿舍这个存在严重安然隐患,我们说安不忘危,如今风险就在眼前,相对不克不及掉落以轻心,好在校方、住建部分曾经争夺到经费,我认为出于对师生的爱护,对市平易近的关怀,欲望相干部分积极运作,应用资金,赶在台风季到来之前抓紧施工。抢时间完成工期,保证风险不再出现,尽快处理成绩。

费用从90元涨到150元?12345热线正存眷耀江花圃这个成绩

近日,家住龙华区耀江花圃小区的业主向12345热线反应,小区物业在没有征得业主赞成的情况下擅自将停车费进步,激起业主不满。对此,12345热线联动龙华区市场监督管理局、金宇街道干事处等部分跟进处理。

赞扬市平易近反应,小区车辆空中停车费从每个月90元进步到150元,部分业主对物业增长停车费的行动提出质疑。

8月8日上午,龙华区市场监督管理局金宇市场监督管理所、龙华区市场监督管理局市场科、龙华区金宇街道干事处任务人员到小区懂得情况。

耀江花圃物业副主任张妍妍

小区现有空中停车位320个、地下停车位580个。小区住户有1336户,空中停车位较为重要。为了减缓空中停车位压力,物业想经过过程进步空中停车位价格的方法让部分车主将车辆停到地下。同一户主的第一辆汽车在空中停车收费为90元每个月,第二辆车收费晋升为150元每个月。地下停车位收费为200元每个月。物业此前已和小区业委会停止沟通协商,并将情况在小区停止公示。

采访中耀江花圃业委会副主任李婉丽向记者供给了《耀江花圃小区汽车停车管理制度宣传页》,个中有部分外容为:“每户业主或租户最多只能处理包月车辆2辆,第一辆月租按每个月90元,第二辆车按每个月150元收取,多于2辆的按业主临时停车收费履行。”记者留意到,在该宣传页文末,有耀江花圃物业办事中间和耀江花圃小区业委会分别作为管理单位、监督单位加盖公章。

耀江花圃业委会副主任李婉丽告诉记者:有陈师长教员、谢密斯等20位成员是停车管理制度的投票人员。“以上成员是停车管理制度的投票人员。前六个是业委会委员,后14个是每栋楼业主推荐的楼栋业主代表。第一次代表大年夜会选举产生了7个委员与17位业主代表。(此17人是第一次业主大年夜会的选票上第四项已列名单,取得59.1%的业主投票率)。除临时参加不了的,此次投票合计20人,曾经过半。”

【耀江花圃业委会副主任李婉丽供给】

关于耀江花圃物业办事中间和耀江花圃业委会合营制订出的《耀江花圃小区汽车停车管理制度宣传页》能否详细司法效力,在8月8日下午的《直播12345》栏目组持续追踪中,天性性能局给出了答复:

龙华区市场监督管理局金宇市场监督管理所所长李华

经查,业委会和物业公司走完流程,在小区公示告诉。按照法式榜样制订《耀江花圃小区汽车停车管理制度宣传页》并公示价格,按照规定,折半以上业主赞成便可。

龙华区市场监督管理局市场科科员廖建华

假设居平易近室庐小区没有成立业委会或许还没有召停业主大年夜会停止协商,应按照当局订价履行。空中是90元一个月,地下停车库是210元一个月。假设成立有业委会,经业主大年夜会研究,就具有了议价条件,应按照市场调理价停止订价。市场调理价没有一个明白的规定,是两边协商,有能够低于或高于当局订价,详细须要看协商情况。按照2018年海口市发改委发布的《海口市车辆停车收费管理细则的告诉》,假设具有议价条件,由两边协商讨定。必须告诉业主,保证花费者的知情权。在收费管理处密码标价或许在小区进出口对价格停止公示。别的,假设小区业主有微信群或许在搜集上建立了贴吧等,也能够经过过程电子情势公示。

《直播12345》首席特约评论员黛红

耀江花圃有900多个停车位,按理讲停车条件是不错的,然则有的家庭有两辆以上的汽车,所以若何管理停车成绩对物业来讲是有必定难度的。面对供需纰谬称的抵触,处理停车重要的成绩,对部分业主采取阶梯式收费无可厚非,但必须保证公平公平,起首处理大年夜家有车能停的成绩,关于挤出来的车位采取阶梯式收费是相对公平的。部分有两辆以上车的业重要想想,本身家里车多,也要推敲到其他只要一辆车的业主的停车成绩。业委会要保证大年夜家的权益。

另外

电梯毛病、门路积水、树木倾斜、

电缆乱放、电线垂落、路面坑洼

这些成绩你碰到过吗

1

市平易近:海秀中路顺发新村金孚苑小区AB单位两个电梯毛病多日未维修,影响平常生活。

接到市平易近的赞扬后,12345海口聪明平台急速将办件派发给了龙华区海垦街道办,催促物业停止维修。据记者懂得,电梯毛病是由于电梯零配件老化招致的,经过改换零件,8月4日下午电梯曾经恢复了正常运营。关于电梯后续的保护任务,小区物业左主任表示,电梯维保公司在小区二十四小时驻扎,其会催促维保公司加强巡查巡检。

2

市平易近:秀英区长滨西二街五源河黉舍和鲁能美高梅小区之间的路一向没有修睦,一到下雨天积水异常严重,影响市平易近出行。

12345海口聪明联动平台前台热线员接到赞扬后第一时间派单至秀英区当局,秀英区城投公司表示,该门路已列入秀英区2019年市政门路扶植当局投资筹划,今朝已完成项目用地筹划、可研、筹划许可审批,正在展开筹划及初步设计审查任务,待完成报建手续后再停止施工。

在8月8日电视版《直播12345》栏目傍边,城投公司任务人员朱世海表示,市平易近反应的门路估计在2019岁尾开工,2020年落成。经回访,市平易近对城投公司的答复表示懂得。

3

市平易近:秀英区长信路不雅海台一号旺佳旺超市门口路段有三棵树连根拔起倾斜在路面,影响市容市貌。

处理前

处理后

12345海口聪明联动平台急速联动秀英区当局核实处理,8月3日秀英区海秀街道办答复:经核实,此地物业已交给市政管理,社区人员下到现场核实,8日下午市政任务人员已将三颗倒了的树木扶起。经回访,市平易近表示成绩已取得处理。

4

市平易近:龙华区国贸华府路与明珠路交界处变电站门口马路对面有电缆横放在人行横道上,影响出行。

处理前

处理后

12345海口聪明联动平台前台热线员接到赞扬后第一时间派单至海供词电局,8月6日海供词电局答复:经核实,井盖已修复。经回访,市平易近表示成绩已取得处理。

5

市平易近:琼山大年夜道天鹅湾出口处,中心绿化带上有大年夜量电线裸露,也有垂直落在草地上,存在安然隐患。

处理前

处理后

12345海口聪明联动平台前台热线员接到赞扬后第一时间派单至中国移动海南分公司,8月1日中国移动海南分公司答复:该地点曾经全部处理,我司线路已绑高,无人认领的已剪断。经回访,市平易近表示成绩已取得处理。

6

市平易近:从秀英区往永兴镇偏向,在浮陵水路段限速监控摄像头100米处的路面上有个大年夜坑,招致其车辆的车胎受损没法持续行驶。

接到市平易近的赞扬后,12345海口聪明平台急速联动了市市政工程维修公司核实处理,经过西区路面养护所人员现场维修作业,市平易近反应的门路坑洼成绩已处理终了。

7

市平易近:红城湖路往兴丹路偏向的路段有四个大年夜坑无人处理。

对此,12345海口聪明平台急速联动了市市政工程维修公司核实处理,经东区路面养护所人员现场维修作业,估计15个任务日(8月29日前)修复。经回访,市平易近表示懂得,有须要会持续致电12345热线。

8

市平易近:丘海大年夜道上海瑞桥200米阁下有很多坑洼,影响车辆正常通行。

对此,12345海口聪明平台急速联动了市市政工程维修公司核实处理,经过路面养护所任务人员现场作业,今朝将坑洼路段修复终了。经回访,市平易近表示后续会留心不雅察,如有须要会再次致电12345热线。

原标题:楼外常常掉落落石块?物业擅自进步停车费?这些成绩12345联动处理

义务编辑:曾令瑾

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